Se oferă spre vânzare un spațiu comercial amplasat ultracentral în municipiul Salonta, pe strada Republicii, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și acces facil. Proprietatea reprezintă o oportunitate rară de investiție datorită arhitecturii deosebite și a poziționării strategice.

📐 Detalii Generale

• Suprafață teren: 928 mp
• Regim înălțime: Parter + Etaj
• Suprafață utilă totală: 585,4 mp
• Structură: Două corpuri de clădire

📍 Compartimentare Parter – 400 mp

Parterul este împărțit în două unități independente, ideale pentru destinații comerciale distincte:

🏬 Unitatea Comercială 1 (199,2 mp)

• Sală de vânzare / Open space: 80,8 mp (cu acces direct din stradă)
• Birouri: 3 unități individuale (20,9 mp / 18,4 mp / 11,1 mp)
• Arhive: 3 spații (aprox. 36 mp total)
• Utilități: Bucătărie (6,3 mp), holuri și grup sanitar.
• Ideal pentru: activități bancare, farmacii, birouri sau servicii cu publicul.

🎉 Unitatea Comercială 2 (200,8 mp)

• Sală principală: 110,1 mp (tavan înalt, suprafețe generoase)
• Recepție & Distribuție: Holuri de 14,1 mp și 23,4 mp
• Anexe: Birou (14,8 mp), magazie (8,1 mp), cameră tehnică și grup sanitar.
• Ideal pentru: sală de evenimente, showroom, activități comunitare sau magazin de prezentare.

🏢 Etaj – 185,4 mp (Spațiu Administrativ / Locativ)

Poziționat deasupra Unității 2, etajul este configurat pentru funcționalitate și intimitate:

• 5 Camere individuale: Cu suprafețe între 15 mp și 18 mp.
• Zonă comună: Sală activități / meeting (40,6 mp).
• Utilități: Bucătărie proprie (10,5 mp) și 2 băi spațioase.
• Ideal pentru: sediu de firmă, birouri management, centru educațional sau regim hotelier.

⭐ De ce să alegi această proprietate?

1. Locație Premium: Pe una dintre cele mai circulate artere din Salonta.
2. Versatilitate: Compartimentarea permite funcționarea a două afaceri diferite simultan.
3. Teren Generos: 928 mp în zonă centrală.
4. Potențial de Investiție: Pretabil pentru clinici medicale, sedii de instituții, retail sau HORECA.

💰 Preț și Contact

• Preț: 750.000 € (negociabil)

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați:

👤 Alic Amadeus 📞 0737 838 043

👤 Bodog-Szasz George 📞 0775 181 408